รีวิวบ้านใหม่ 2024: เดอะ คอนเนค รังสิต - คลอง 2 (The Connect Rangsit - Klong 2)ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม โครงการในทำเลรังสิตกันค่ะ ซึ่งโครงการนี้ เป็นโครงการใหม่จากแบรนด์ พฤกษา เจ้าเก่าเจ้าเดิม โครงการที่ว่านี้มีชื่อว่า เดอะ คอนเนค รังสิต - คลอง 2 (The Connect Rangsit - Klong 2) เป็นบ้านรูปแบบใหม่ที่มีทั้งทาวน์โฮม, ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ และบ้านแฝดขนาด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร กับจุดเด่นเรื่อง Fresh Air System ที่ช่วยเรื่องระบบหมุนเวียนอากาศภายในบ้านทำให้บ้านเย็นขึ้น และ Home Automation ที่ช่วยควบคุมการทำงานของ เครื่องใช้ไฟฟ้า และไฟภายในบ้านโดยใช้โทรศัพท์มือถือ แค่เกริ่นนำก็น่าสนใจแล้วใช่มั้ยคะ ตามมาชมรายละเอียดโครงการกันต่อเลยค่ะ
ข้อมูลโครงการ
เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ถนนคลองหลวง ตำบลคลองสอง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี 12120
ขนาดพื้นที่โครงการ : 41-2-0.60 ไร่
จำนวนบ้าน : 373 หลัง
ขนาดที่ดิน : ตั้งแต่ 18.2 - 48 ตารางวา
ขนาดพื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 96.50 - 124 ตารางเมตร
ปัจจุบันมีแบบบ้าน 3 แบบ ทาวน์โฮม 2 ชั้น, ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ และ บ้านแฝด 2 ชั้น
สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนสาธารณะ, คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ, CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง
โครงการตั้งอยู่ในซอยรังสิต-นครนายก 31 (คลอง 2) ถนนคลองหลวง ตำบลคลองสอง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี 12120
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากโทลล์เวย์ เข้าโครงการจากถนนคลองหลวง
เมื่อลงจากทางด่วนโทลเวย์ ให้ตรงไปตามถนนพหลโยธิน แล้วออกทางคู่ขนาน ลอดใต้สะพานถนนคลองหลวงแล้ววนซ้ายไปทางอำเภอคลองหลวง ตรงไปจนถึงคลอง 2 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอราวัณ 1 จากนั้นยูเทิร์นเพื่อเข้าสู่ซอยรังสิต-นครนายก 31 ลอดใต้สะพานแล้วตรงไปอีกประมาณ 2.9 กม. เลี้ยวขวาเพื่อข้ามสะพานข้ามคลอง จากนั้นเลี้ยวซ้ายตรงไปประมาณ 300 ม. โครงการอยู่ฝั่งขวามือ
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 เข้าด้านถนนรังสิต - นครนายก
จากทางคู่ขนานถนนพลโยธิน ให้วนซ้ายไปตามป้ายนครนายก ผ่านฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต จากนั้นตรงมาเรื่อยๆ เมื่อเห็นซอยรังสิต-นครนายก 29 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอย จากนั้นเลี้ยวขวา แล้วข้ามสะพานข้ามคลอง และเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าซอยรังสิต-นครนายก 31 ตรงไปอีกประมาณ 4.7 กม. เลี้ยวซ้ายข้ามสะพาน แล้วเลี้ยวขวา ตรงไปประมาณ 300 ม. โครงการอยู่ซ้ายมือ
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกโครงการไปทางถนนคลองหลวง
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกโครงการไปยังถนนรังสิต - นครนายก
2. รถสาธารณะอื่นๆ
เดินทางด้วยรถไฟฟ้า สายสีแดงเข้ม
รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม มีโครงการก่อสร้างตามแนวถนนเลียบคลองเปรมประชากร ระยะทางประมาณ 38.3 กิโลเมตร โดยแบ่งออกเป็น 3 ระยะคือ ระยะที่ 1 บางซื่อ - รังสิต, ระยะที่ 2 บางซื่อ - หัวลำโพง, และ ระยะที่ 3 รังสิต - ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต โดยระยะรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการคือ ระยะที่ 3 รังสิต - ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ "สถานีเชียงราก" มีระยะห่างประมาณ 10.2 กม
ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีแดง ระยะที่ 1 บางซื่อ - รังสิต ช่วงบางซื่อ - รังสิต มีความคืบหน้าแล้วประมาณ 60% คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี พ.ศ 2563 ค่ะ และระยะที่ 3 ที่อยู่ใกล้กับโครงการนี้ อยู่ในขั้นตอนเสนอให้ ครม. พิจารณา
สภาพแวดล้อมใกล้เคียง
โครงการตั้งอยู่ในซอยรังสิต-นครนายก 31 ห่างจากตัวถนนคลองหลวงประมาณ 3 กม. ห่างจากถนนรังสิต-นครนายกประมาณ 5 กม. โดยในซอยรังสิต-นครนายก 31 เป็นซอยที่มีหมู่บ้านจัดสรรเรียงรายอยู่หลายโครงการ เป็นแหล่งที่มีผู้คนอาศัยอยู่มากพอสมควร ทำให้ซอยนี้มีทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ตั้งอยู่ตลอดเส้นทาง และตรงถนนคลองหลวงยังเป็นที่ตั้งของ Hypermarket ขนาดใหญ่ อาทิ เช่น แม็คโคร เทสโก โลตัส และ Botany Lifestyle Park ที่ถือว่าสะดวกสบายทีเดียวค่ะ โครงการเดินทางได้สะดวกด้วยถนนคลองหลวง และถนนรังสิต-นครนายก โดยตลอดเส้นถนนรังสิต-นครนายกนั้น ก็ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านอาหาร และ Community Mall เหมือนกันค่ะ
ฝั่งขวามือของโครงการเป็นที่ดินเปล่าส่วนบุคคล
ฝั่งซ้ายมือติดกันกับโครงการเลยคือ บ้านพฤกษา รังสิต - คลอง 2
เซเว่น อิเลฟเว่นภายในซอย รังสิต-นครนายก 31 ใกล้กับโครงการ
เซเว่น อิเลฟเว่นอีกแห่งซึ่งไม่ไกลกันมาก
Botany Lifestyle Park ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.
Makro คลองหลวง ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม.
Tesco Lotus ห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กม.
Office Mate, HomePro, Indexlivingmall, Big C ห่างจากโครงการประมาณ 7.3 กม.
Future Park, Zpell ห่างจากโครงการประมาณ 7.4 กม.
รพ.เปาโล รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กม.
แนะนำร้านอาหารน่าสนใจไม่ไกลจากโครงการ
ร้านที่เรานำมาแนะนำวันนี้มีชื่อว่า ร้าน Rest'er Day Cafe & Restaurant ร้านบรรยากาศดีๆ ที่มีทั้งอาหารไทย ฝรั่ง ฟิวชั่น ผสมผสานกัน และยังมีเครื่องดื่ม และขนมหลากหลายชนิดให้เลือกอีกด้วย ตัวร้านตั้งอยู่บนถนนคลองหลวง เข้าซอยไปนิดเดียว เหมาะกับคนที่อยู่แถบนี้มากค่ะ ไม่ต้องเข้าไปไกลถึงใจกลางเมืองก็ชิคได้
ระยะทางจากโครงการไปที่ร้านอาหาร
แฮมเบอร์เกอร์ปลา กับเฟรนฟรายชิ้นใหญ่
สเต็กไก่พร้อมซอสชุ่มฉ่ำ
สปาเก็ตตี้ขี้เมากุ้งจานนี้แซ่บซี๊ด เพราะใส่พริกขี้หนูมาให้ด้วย
พิซซ่าโรตีคาโบนาร่า
และขนมที่พลาดไม่ได้ของร้านนี้ คือช็อคโกแลตลาวา ที่มีลาวาเยิ้มๆ กินคู่ซอสสตรอว์เบอร์รี
อากาศร้อนๆ กินชามะนาวสดชื่นดีค่ะ
และปิดท้ายด้วยสมูทตี้บลูเบอร์รี่โยเกิร์ต
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
โครงการเดอะ คอนเนค รังสิต - คลอง 2 (The Connect Rangsit - Klong 2) เป็นโครงการบ้านรูปแบบใหม่ที่มีทั้งทาวน์โฮม ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ และบ้านแฝดขนาด 2 ชั้น ทางเข้า-ออกของโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว คือ รังสิต-นครนายก 31 โครงการนี้อยู่บนแปลงที่ดินขนาด 41-2-0.60 ไร่ มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 373 หลัง มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางพร้อมคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ซึ่งตั้งอยู่บริเวณช่วงกลางของโครงการ (อยู่ระหว่างการปรับที่ดินเพื่อเตรียมก่อสร้าง) รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.5 เมตร ถนนตรงประตูทางเข้ากว้าง 19 เมตร ถนนเมนกว้าง 16-12 เมตร และถนนซอยย่อยกว้าง 8 เมตร
Master Plan โครงการ เดอะ คอนเนค รังสิต - คลอง 2 จากมุมสูง
แสดงให้เห็นถึงขอบเขตโครงการโดยรวม สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ สำนักงานขาย บ้านตัวอย่าง และทางเข้า-ออก
ด้านหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือมีป้ายชื่อ THE CONNECT @ RANGSIT มองเห็นได้ชัดเจน
มาดูซุ้มประตูโครงการมีขนาดใหญ่ทีเดียว พร้อมชื่อโครงการ ดีไซน์สวย โทนสีเข้ม สไตล์โมเดิร์น
มีหลังคากันแดด-ฝนให้ทั้งทางเข้าและทางออก
ทางเข้าฝั่งซ้ายมือมีทางเดินเข้าโครงการสำหรับคนเดินเข้าให้ มี การ์ดสแกน, ไม้กั้นกระดก, และ CCTV
(ที่ประตูทางเข้ามีกล้อง 2 จุด - ออก 2 จุด) รปภ. อำนวยความสะดวก และมีห้องสำหรับ รปภ.
อยู่ตรงกลางระหว่างทางเข้า-ออก ให้ด้วยนะคะ
ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 16 เมตร ลึกเข้าไปกว้าง 12 เมตร
Sales Office ตั้งอยู่หลังแรกฝั่งขวามือค่ะ
แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 3 แบบ คือ
1. บ้านแฝด 2 ชั้น - หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 124 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ Multi-Function ขนาดใหญ่ ห้องครัวขนาดใหญ่ จอดรถ 2 คัน
2. ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ - หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 108 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 1 ห้องอเนกประสงค์ จอดรถ 2 คัน
3. ทาวน์โฮม 2 ชั้น - หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 96.50 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry จอดรถ 1 คัน
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
Floor Plan ทาวน์โฮม 2 ชั้น
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
สวนส่วนกลาง (กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง)
คลับเฮ้าส์ (กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง)
สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 5 x 21 เมตร ลึก 1.30 เมตร (กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง)
การรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
CCTV บริเวณภายในโครงการ
ระบบ Key Card Access เข้า - ออกโครงการ
โครงการนี้มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบนะคะ ตามที่กล่าวมาแล้วข้างต้น แต่ช่วงเวลาที่ทางทีมงานเข้าไปเยี่ยมชม ยังสร้างเสร็จเพียงแบบเดียว คือแบบบ้านแฝดค่ะ ดังนั้นวันนี้ แบบบ้านภายในโครงการที่เราจะพาทุกท่านมาเยี่ยมชม-รีวิว คือ แบบแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 124 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ Multi-Function ขนาดใหญ่ ห้องครัวขนาดใหญ่ จอดรถ 2 คัน ซึ่งเป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง และบ้านเปล่ามาตรฐานที่ใช้ส่งมอบลูกค้ามาให้ชมกันค่ะ
บ้านเปล่ามาตรฐาน
แปลนบ้านทั้งสองชั้นของบ้านแฝด
บ้านตัวอย่างที่นี่อยู่ติดกับสำนักงานขายเลยนะคะ หลังขวามือคือบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง ส่วนหลังซ้ายมือคือ
บ้านตัวอย่างแบบบ้านเล่า ตัวบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์น สีโทนเข้ม บ้านที่ส่งมอบให้กับลูกค้าของที่นี่ จะเป็นบ้านเปล่า
ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ และไม่ได้จัดสวนให้ค่ะ
บ้านที่เห็นนี้เป็นบ้านเปล่ามาตรฐานที่ใช้ส่งมอบลูกค้า วัสดุต่างๆ ก็ให้ตามที่เห็นเลยค่ะ ด้านหน้าบ้านเป็นประตูบานพับ
เหล็กสีดำ และมีถังขยะแบบฝังกำแพงมาให้ทุกหลัง รั้วบ้านกั้นสูงประมาณ 1.7 เมตร บ้านทุกหลังมีพื้นที่ด้านข้างบ้าน
จากรูป จะเห็นชายคาบ้านซึ่งเป็นจุดที่ระบายความร้อนจากภายในตัวบ้านออกมาข้างนอก เพื่อถ่ายเทอากาศ
ภายในบ้าน และช่วยให้บ้านเย็นขึ้น ส่วนบ้านมีหน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถได้ 2 คันค่ะ
พื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบลาดยาวจนถึงประตูรั้วบ้าน ไฟด้านหน้าเป็นโคมไฟ LED
ประตูทางเข้าหลักเป็นบานเลื่อนเปิดได้จากด้านเดียว พร้อมตัวล็อค 2 ชั้น และกระจกเขียวตัดแสง
ตัวล็อค 2 ชั้นของประตูทางเข้าหลัก
เปิดประตูเข้ามาจะเห็น โถงด้านล่างยาวไปจนสุดผนังด้านหลังเลยค่ะ พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้
60 x 60 ซม. ฝ้าที่ให้เป็นฝ้าเรียบ ดรอปฝ้าลงมาเล็กน้อยช่วงตรงกลางบ้าน ไฟด้านล่างเป็นโคมไฟ LED
ช่วยประหยัดพลังงาน มีความสูงจากพื้นถึงเพดานถึง 2.7 เมตร
ด้านข้างบ้าน มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และประตูบ้านเลื่อนขนาดใหญ่ 1 บาน
เปิดออกไปด้านข้างบ้านได้ค่ะ
ส่วนสติ๊กเกอร์ที่เห็นติดตรงผนังทั้งสองข้างเป็นคำอธิบาย บ้านพฤกษา Fresh Air System เพื่อให้ทราบถึงข้อดี
และการทำงานของระบบนี้ ซึ่งเป็นระบบที่นำมาใช้ในบ้าน โครงการนี้ และโครงการอื่นๆ ในอนาคตของพฤกษาด้วยค่ะ
มาดูฟังก์ชั่นบ้านชั้น 1 กันค่ะ เริ่มจากซ้ายมือ เป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 จากนั้นเป็นห้องเก็บของใต้บันได ตรงเข้าไปเป็นพื้นที่ของห้องน้ำ ถัดจากนั้น คือ ห้องอเนกประสงค์ และด้านหลังสุดจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ
มุมมองตรงๆ
หากต้องการความสวยงามเพิ่มขึ้น ด้วยการซ่อนทางเข้าห้องน้ำ สามารถนำประตูบานใหญ่เข้ามาตกแต่ง
เพิ่มเติมได้นะคะ จะทำให้พื้นที่นี้ดูสวยขึ้นเยอะเลย ถังดับเพลิงก็ติดตั้งไว้ที่นี่ค่ะ
ห้องเก็บของใต้บันไดขนาดพอเหมาะ ติดตั้งประตูปิดให้เรียบร้อย
มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันค่ะ ทางโครงการมีโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และก๊อกน้ำมาให้ครบ แยกส่วนเปียก/แห้ง
ให้จริงจังด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัย และติดตั้งฝักบัวอาบน้ำมาให้ด้วย สุขภัณฑ์ของ Kohler ตกแต่งผนัง
ด้วยกระเบื้องเซรามิก/กระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนไฟเป็นโคมไฟ LED ค่ะ
มีช่องแสงเพื่อรับแสงจากหลังคาลงมาทำให้ห้องน้ำไม่มืด เนื่องจากบ้านหลังนี้เป็นบ้านแฝด
จึงมีพื้นที่บางส่วนที่ต้องเชื่อมต่อกับบ้านอีกหลัง ซึ้งพื้นที่ส่วนที่เชื่อมต่อนั่นคือห้องน้ำชั้นล่างนี่เองค่ะ
ระยะ ระหว่างโถสุขภัณฑ์และฉากกั้นอาบน้ำ
พื้นที่ห้องน้ำลดระดับลงมาจากพื้นปกติเล็กน้อย
ติดกับทางเข้าห้องน้ำคือห้องอเนกประสงค์ ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน
เดินท่อระบายน้ำมาให้เผื่อท่านเจ้าของบ้านอยากปรับเป็นห้องครัว
ก่อผนังอิฐกั้น ช่วงใกล้กับประตูทางเข้าเล็กน้อย
ประตูบานเลื่อนด้านหลังเปิดออกไปลานซักล้างได้ มีตัวล็อค 2 ชั้น
มองขึ้นด้านบนของประตูจะเห็น Smoke Detector ที่สำหรับใช้ตรวจจับควันไฟและความร้อน
หากมีควันไฟในปริมาณมากจะมีแสงเตือน
พื้นส่วนนี้บ้านเปล่ามาตรฐานที่ส่งมอบลูกค้าจะเทคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบลาดยาวให้เต็มพื้นที่ มีท่อน้ำดี
น้ำทิ้งให้เรียบร้อย
บ้านที่นี่พื้นที่ลานซักล้างด้านหลังบ้านจะลงเสาเข็มลึก 23 เมตร เท่ากับตัวบ้าน เพื่อรองรับการต่อเติม
แต่ไม่ได้ติดตั้งหลังคามานะคะ
บ้านแต่ละหลัง ฝั่งที่ไม่มีห้องน้ำจะได้พื้นที่ข้างบ้านมาประมาณนี้ค่ะ
แต่ตัวบ้านที่ส่งมอบลูกค้าจริงๆ จะมีรั้วกั้นระหว่างบ้านให้
จบชั้น 1 แล้ว มาดูบันไดทางขึ้นชั้น 2 กันค่ะ บันไดที่นี่เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดไม้สำเร็จรูป
มีชานพักให้จุดแรกแบบสามเหลี่ยม มีกระจกบาน fix สำหรับรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน
ชานพักแบบสามเหลี่ยม
ชานพัก จุดที่ 2 เป็นแบบสามเหลี่ยมเหมือนกันค่ะ และมีกระจกบาน fix อีก 1 บาน มีราวจับให้ 1 ข้าง
บนชั้น 2 จะพบฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
พื้นลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน ถึง 2.7 เมตรค่ะ
ตู้เบรกเกอร์ และกริ่งบนกำแพงหน้าห้องน้ำ จะติดตั้งตรงจุดนี้ ส่วนฝ้าเพดานที่เห็นจะมี Sky Light เพิ่มความสว่างให้พื้นที่
ติดตั้งพัดลมดูดอากาศ และช่องลมระบายอากาศ ช่วยเรื่องระบบหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน
อธิบายเพิ่มเติมเรื่องระบบ Fresh Air
1. เริ่มจากช่องลมที่ติดตั้งอยู่ตรงผนังทุกห้องรับอากาศจากภายนอกเข้ามาสู่ภายในตัวบ้านอากาศก็จะถ่ายเทภายในบ้าน
2. แล้วพัดลมดูอากาศก็จะดูดเอาอากาศที่ใช้แล้วขึ้นไปบนฝ้า เพื่อระบายออกไปที่ชายคาด้านนอกบ้าน
3. จากนั้นอากาศจากด้านนอก จะรับเข้ามาผ่านช่องลมอีกครั้ง ทำให้บ้านสดชื่น ลดอุณหภูมิ ลดกลิ่นอับ และช่วยประหยัดไฟฟ้าได้อีกด้วยค่ะ
มาชมห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันต่อค่ะ
ห้องนอน 3 อยู่ติดกับบันไดเลย มีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 2 จุด ผนังห้องติดตั้งช่องลมระบายอากาศมาให้
และทุกหลังจะมีมาให้เหมือนกันค่ะ
หน้าต่างอีก 1 บาน
ติดกันคือห้องนอน 2 มีขนาดใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 จุด แบบนี้ค่ะ
ด้านหน้าห้องก็มีช่องลมค่ะ
ห้องน้ำ และ Master Bedroom
ห้องน้ำชั้น 2 มีสุขภัณฑ์ให้ครบเหมือนชั้น 1 นะคะ แยกส่วนเปียก/แห้งให้อย่างชัดเจนด้วยฉากกั้นบานเลื่อน
และมีหน้าต่างบานเลื่อนระบายอากาศด้านหลังให้ 1 บาน ห้องน้ำห้องนี้วางตัวอยู่ตรงกลางบ้านค่ะ
อ่างล้างมือสำหรับห้องน้ำชั้น 2 จะมีบานปิดมาให้ด้วยนะคะ
ติดช่องแสงให้ทุกหลัง
Master Bedroom ห้องนี้อยู่ติดกับห้องน้ำ วางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน กินพื้นที่ตามความกว้างของบ้านเลยค่ะ
กระจกบาน fix 2 บาน ประตูบานเลื่อนใหญ่ตามที่เห็นในรูป และมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วย
ถ่ายจากผนังด้านหลังจะเห็นห้องโล่งเป็นพื้นที่เดียวกัน ไม่มีอะไรกั้นนะคะ
ประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงสำหรับสูดอากาศ มีราวเหล็กกันตกทาสีดำให้ด้วยค่ะ
ถัดจากระเบียงเป็นพื้นที่สำหรับวาง Condenser Unit ของแอร์ พร้อมทำระแนงบังไว้เพื่อความสวยงามค่ะ
ส่วนที่เหลือสามารถกั้นพื้นที่เป็น Walk in Closet และมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน
ปลั๊กไฟ และเต้ารับของ Schneider หรือบางหลังอาจจะเป็น Bticino ก็ได้ค่ะ
บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง ในแบบเดียวกัน
เรามาชมบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งในแบบเดียวกัน ตกแต่งมาเพื่อเป็นไอเดียให้ท่านเจ้าของบ้านได้แต่งตามกันค่ะ
"ระบบ Home Automation จะถูกติดตั้งให้กับบ้านทุกหลังนะคะ โดยระบบนี้จะควบคุมการทำงานโดยใช้โทรศัพท์มือถือ ในการควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้า และสวิทช์ไฟภายในบ้าน และมีกล้องจับการเคลื่อนไหวช่วยตรวจจับความผิดปกติและแจ้งเตือนเมื่อเราไม่อยู่บ้านโดยสามารถดูภายในบ้านได้แบบ Real-time ผ่านโทรศัพท์มือถือค่ะ"
บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งในแบบเดียวกัน จะเห็นว่ามีการจัดวางผังห้องอยู่คนละฝั่งกัน แต่มีฟังก์ชั่นการใช้งาน
เหมือนกับบ้านเปล่าที่ชมมาเมื่อสักครู่นี้ทุกอย่าง มีหน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถได้ 2 คัน
เปิดประตูเข้ามาข้างในตัวบ้าน ตัวบ้านมุมมองตรงๆ ส่วนแรกถูกจัดเป็นส่วนพักผ่อนรับแขก
ส่วนรับแขกจัดวางอยู่ด้านหน้า วางโซฟาขนาด 3-4 ที่ และเก้าอี้เดี่ยวแบบนี้ หรือสามารถปรับเป็นโซฟารับแขกตัว L ก็ได้ ด้านหลังโซฟาจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อน เปิดรับลมระบายอากาศ หรือเปิดรับแสงธรรมชาติก็ได้เช่นกันค่ะ
ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 1 เรียงกันตามรูปนี้
ฝั่งตรงข้ามโซฟารับแขก เป็นพื้นที่สำหรับจัดวางทีวี หรือตกแต่งเป็นชั้นวางของก็ได้นะคะ
ทางเข้าห้องน้ำ ที่ทางโครงการนำประตูบานเลื่อนมาติดตั้งไว้ เมื่อปิดประตูแล้วจะมองไม่เห็นห้องน้ำ
และห้องเก็บของใต้บันได เหมือนซ่อนพื้นที่ส่วนนี้ไม่ให้เห็นได้จากโถงชั้น 1
ห้องน้ำชั้น 1 ให้สุขภัณฑ์มาครบตามที่เห็น
ถัดจากห้องน้ำเป็นห้องอเนกประสงค์ ภายในห้องสามารถตกแต่งเป็นห้องนอนได้นะคะ วางเตียงขนาดเล็กและตู้ได้พอดี
หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังสำหรับครอบครัว หรือห้องครัวก็ได้เหมือนกัน
มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน
ตรงข้ามกับห้องอเนกประสงค์ คือพื้นที่จัดวางโต๊ะรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะได้ 4 - 6 ที่
พื้นที่ส่วนนี้ เชื่อมต่อกันกับพื้นที่พักผ่อนรับแขก
ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน สำหรับบ้านตัวอย่างหลังนี้ ทางโครงการจะปูกระเบื้องที่พื้น
และมุงหลังคาจัดเป็นห้องครัว วางเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ ซึ่งเจ้าของบ้านสามารถปรับพื้นที่ส่วนนี้ตามใจชอบได้เลย
เพราะทางโครงการลงเสาเข็มไว้รองรับการต่อเติมแล้วค่ะ
ติดตั้งประตูเพื่อเปิดออกไปข้างบ้าน
อีกส่วนหนึ่งกั้นผนังตกแต่งใช้งานได้ตามใจชอบ
จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นหลังบ้าน วางเก้าอี้นั่งพักผ่อน
บันไดทางขึ้นชั้น 2 อยู่ด้านหน้าสุด
มีชานพัก 2 จุด
ฟังก์ชั่นของชั้น 2 เหมือนกันกับบ้านเปล่าที่เราไปพาไปชมมาแล้ว
ติดพัดลมระบายอากาศ และมี Sky Light ที่ ฝ้าเพดาน มีระบบ Fresh Air เหมือนกันค่ะ
ห้องนอน 3 มีขนาดเล็กสุด จะทำเป็นห้องนอนเด็กก็ได้นะคะ หรือทำเป็นห้องทำงานก็ได้
มีพื้นที่สำหรับทำวางตู้เสื้อผ้า และวางโต๊ะขนาดเล็กได้
ห้องนอน 2 ขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย ห้องนี้สามารถวางเตียง 5 ฟุตก็ได้นะคะ
แต่ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุต จะเหลือพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า
มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน และเหลือพื้นที่ปลายเตียงเล็กน้อย
ห้องน้ำชั้น 2 มีสุขภัณฑ์ให้ครบ และแยกพื้นที่ส่วนเปียก/แห้งด้วยฉากกั้นบานเลื่อน
โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ
Master Bedroom ห้องนี้จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน กินพื้นที่ตามความกว้างของบ้านเลยค่ะ เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุด ภายในห้องสามารถวางเตียง โต๊ะข้างเตียง Walk in Closet และยังมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เพื่อเปิดออกไป
ยังระเบียงส่วนตัวได้อีกด้วย
จัดวางเตียงขนาดใหญ่แล้ว ยังมีพื้นที่เหลือพอวางโต๊ะเล็กๆ ข้างเตียงได้อีกด้วย
ระยะห่าง ระหว่างเตียงนอนและระเบียง
มีระเบียงส่วนตัวเปิดออกไปชมวิวหน้าบ้าน
พื้นที่ปลายเตียง ทางโครงการกั้นเป็น Mini Walk in Closet เพื่อให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น
ภายใน mini Walk in Closet มีพื้นที่ให้ Built in ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งพอดี
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ ณ วันที่ 21 พ.ย. 2560
Compack House (ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่) ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท*
บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 3.32 ล้านบาท*
ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของแบบบ้านแฝดพร้อมโอนกรรมสิทธิ์
แบบบ้านแฝด แปลงมาตรฐาน ขนาดที่ดิน 36.90 ตร.ว.
(ราคา 3,320,000 บาท)
- จอง + ทำสัญญา 25,000 บาท
- ผ่อนดาวน์ 5% จำนวน 0 งวด
- รวมดาวน์ 25,000 บาท
- โอนกรรมสิทธิ์ 3,295,000 บาท
*กำหนดโอนกรรมสิทธิ์ ตุลาคม 60
- ผ่อนธนาคารต่อเดือน (MLR 7%) ดาวน์ 30 ปี 21,922 บาท
หมายเหตุ
1. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขราคาและอัตราการผ่อนชำระ/ และโปรโมชั่นโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า***
2. ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง
3. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย
4. ค่าจดจำนอง (1% ของวงเงินกู้) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
5. ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการติดตั้งขอมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์น้ำ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
6. ค่าบริการสาธารณะชำระวันโอนฯ ตารางวาละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
7. การขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน ทางสถาบันการเงินเป็นผู้พิจารณาอนุมัติหรือขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถาบันการเงิน และคุณสมบัติของตัวผู้กู้เป็นสำคัญ
8. เนื้อที่เพิ่ม-ลด ตารางวาละ 50,000 บาท
หัวข้อ: รีวิวบ้านใหม่ 2024: เดอะ คอนเนค รังสิต - คลอง 2 (The Connect Rangsit - Klong 2) (อ่าน 129 ครั้ง)